Te huur

Edelvalk 4, Veenendaal

Modern appartement met tuin in Veenendaal West, nabij station en centrum.

EUR 1.850 Beschikbaar Veenendaal Appartement
Achterzijde van het appartement met balkons, omgeven door bomen. Voorkant van het appartement Lichte woonkamer met bank, tv en uitzicht op groen. Woonkamer met grote ramen en uitzicht op groen. Gezellige woonkamer met bank, tv en uitzicht op groen. Moderne woonkamer met bureau en zithoek in appartement. Lichte woonkamer met bank, tafel en uitzicht op groen. Moderne woonkamer met bank, tv en toegang tot balkon. Woonkamer met bank, bureau en uitzicht op groen. Moderne woonkamer met bureau en zithoek in appartement. Moderne keuken met eettafel en stoelen in appartement. Woonkamer met televisie, kast en keuken in appartement. Moderne woonkamer met open keuken en grote ramen. Moderne keuken met zithoek en tv in appartement. Ingang van een appartement met een spiegel en deuren. Entree van het appartement met deur en jassenrek. Klein toilet met blauwe toiletbril en wastafel. Slaapkamer met een bed en nachtkastjes in een appartement. Slaapkamer met bed en kast in appartement te huur in Veenendaal. Slaapkamer met bed en raam met gordijnen in appartement. Slaapkamer met bed, gordijnen en kast in appartement. Moderne badkamer met douche, wastafel en spiegel. Moderne badkamer met ligbad, douche en wasmachine. Donkere tuin met verlichting en groene accenten. Tuin met gras en uitzicht op een beek omringd door bomen. Donkere tuin met verlichting en zitgedeelte. Tuin met planten en zitgedeelte in de avondverlichting. Plattegrond van een appartement met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Plattegrond van de berging in het appartement aan Edelvalk 4, Veenendaal.
Omschrijving

Over deze woning

Dit sfeervolle appartement aan de Edelvalk 4 in Veenendaal biedt een comfortabele woonruimte van 53 m2. Het appartement beschikt over 1 slaapkamer, een moderne badkamer en een gezellige woonkamer met grote ramen die uitkijken op de groene omgeving. De open keuken is functioneel en biedt veel mogelijkheden.

De woning is gelegen in de wijk West, op loopafstand van station Veenendaal West. Het centrum van Veenendaal is ook goed bereikbaar, waar u diverse winkels en eetgelegenheden vindt. De rustige omgeving en de nabijheid van groen maken het een fijne plek om te wonen.

Buiten heeft u de beschikking over een tuin, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Voor het onderhoud van het gazon is in de huurprijs een robotgrasmaaier inbegrepen, die het gras automatisch voor u maait. Daarnaast is er een berging aanwezig voor extra opslagruimte. Parkeren kan op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak.

Kenmerken:

Gebruiksoppervlakte: ca. 53m2
Woonkamer & keuken: ca. 27m2
Slaapkamer & badkamer: ca. 18m2
Tuin: 9m x 9m: ca. 81m2
Balkon: 3.40 x 1.60m: ca. 5.44m2
Externe bergruimte: ca. 6m2
Inhoud woning: ca. 160m3
Bouwjaar: ca. 1985
Servicekosten: € 90 per maand
Voorschot stookkosten: € 90,- per maand

Om in aanmerking te komen voor dit appartement dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:

* Direct beschikbaar;
* Huurprijs € 1.850,- per maand exclusief servicekosten & stookkosten;
* Huurprijs excl. verwarming, elektra en water;
* Minimale huurperiode van 6 maanden;
* Eén maand borg;
* Eenpersoonshuishouden: **2,0 x bruto maandhuur als inkomenseis** (pensioen / loon incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
* Tweepersoonshuishoudens: **het tweede bruto inkomen telt voor 50% mee**;
* Eigen vermogen mag voor 10% meegenomen worden bij het jaarinkomen;
* Bij een tijdelijk arbeidscontract met intentieverklaring geldt dezelfde inkomenseis met een borg van 2 maanden;
* ZZP’ers: dezelfde inkomenseis met een borg van 2 maanden;
* Huisdieren zijn niet toegestaan;
* Zorg en aanvullende diensten worden middels een aparte overeenkomst aangeboden. Vraag naar de voorwaarden.

In de buurt

Locatie en voorzieningen

Edelvalk, 3905RB Veenendaal

Voorzieningen en loopafstanden worden geladen…

Bekijk grotere kaart
Bereikbaarheid

Alles binnen bereik

Bekijk de ligging van de woning en de beschikbare reisafstanden naar belangrijke plekken in de omgeving.

Station Veenendaal West

229 m 4 min lopen · 1 min fietsen

Centrum Centrum Veenendaal

1,8 km 26 min lopen · 8 min fietsen

CBS-buurt

Statistieken van Vogelbuurt

Veenendaal · BU03450552

Peiljaar 2025
Bewoners 2.905 inwoners

1.195 huishoudens · gemiddeld 2,4 personen

Leeftijden
0–15
17%
15–25
12%
25–45
27%
45–65
26%
65+
18%
Woningen (2024) 1.178 woningen

Gemiddelde WOZ: € 375.000

75% koop · 25% huur

Gemiddelde afstand (2024)
Supermarkt
0,6 km
Huisarts
0,4 km
Basisschool
0,3 km
Middelbare school
1,1 km
Treinstation
0,8 km

Bron: CBS via PDOK. Buurtindeling en bewoners 2025. Woningvoorraad en afstanden 2024. Afgeronde buurtgemiddelden, geen kenmerken van individuele bewoners.

Kenmerken

Prijs
EUR 1.850
Woonoppervlakte
53 m2
Perceel
n.t.b.
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Energielabel
D
Beschikbaar vanaf
26-08-2026

Huurinteresse?

Laat uw gegevens achter. Sjel Makelaars neemt contact op over deze woning en de vervolgstappen.